附属建筑物无偿拆除：程序、法规与实践

摘要：

本文将探讨附属建筑物无偿拆除的程序、法规与实践。随着城市化进程不断加速，各类附属建筑物也成为城市中不可避免的存在。在进行城市规划和土地开发时，这些建筑物难免会遭遇到拆除的命运。对于附属建筑物的无偿拆除，不仅有相关法规要求，也需要专业的拆除行业专家参与并制定详细的拆除方案。本文将从程序、法规、实践等几个方面来对此展开详细的阐述。

正文：

程序

附属建筑物无偿拆除的程序大致分为以下几个步骤：

1. 立项：根据需求作出拆除方案和计划，并向相关部门申请立项。

2. 配合调查：对拆除区域进行调查，编制详细拆除方案，确定拆除范围、拆除方法等。

3. 编制计划：根据调查情况和拆除方案，制定合理的拆除计划，并报送相关部门审核。

4. 批准计划：相关部门审核无误后，给予拆除计划批准，并发布通告。

5. 拆除准备：拆除前需要进行充分准备，包括设备购置、环保预防等。

6. 拆除实施：按照拆除计划进行具体操作。

7. 环保处理：对拆除后的垃圾、废物进行妥善处理，包括分类处理、资源化利用、危险废物处理等。

法规

附属建筑物无偿拆除，需要遵守相关法律法规，如《城市固体废物污染环境防治法》、《建筑垃圾资源化利用管理办法》、《建设工程审批管理条例》等。其中，《城市固体废物污染环境防治法》规定，城市固体废物必须分类、资源化利用和减量化处理，同时加强对危险废物的监管；《建筑垃圾资源化利用管理办法》规定，要加强建筑垃圾分类利用和处置，控制建筑垃圾对环境的影响；《建设工程审批管理条例》规定，建设工程必须符合国家相关标准和法规，并经过审核批准。

实践

附属建筑物无偿拆除在实践中需要专业的拆除行业专家参与，并制定详细的拆除方案。以巴洛仕集团化工厂拆除为例，这个化工厂已经运营多年，废弃设备、设施和其他附属建筑物需进行无偿拆除。拆除前需进行清洗置换，设备需要回收，废弃物需要进行减量化处理和危险废物处置，同时需要进行环保施工。在具体操作上，巴洛仕使用了不动火、水刀切割等高科技拆除技术，确保了拆除安全、环保等方面的要求。

另外，在实践中也需要注意拆除中的细节问题，如要尽量减少噪音和粉尘的影响，严格控制危险废物的产生和处理，同时为了保障工人的安全，需要对拆除现场进行严格的封闭和警示，确保拆除过程中的安全和环保。

结论：

本文对附属建筑物无偿拆除的程序、法规与实践进行了详细的阐述。在实践中，需要有专业的拆除行业专家参与，并制定详细的拆除方案，同时遵守相关的法律法规。在进行拆除操作时，也需要注意环保和安全等方面的问题。通过本文的研究，对附属建筑物无偿拆除的理解更加深入。