违章建筑拆除：法律限制与技术挑战

摘要：

违章建筑是指没有按照规定的程序、标准、技术要求和安全保障措施，擅自建造、扩建、变更、拆除房屋，从而影响城市规划、绿化和环境等各个方面。违章建筑的存在，不仅会影响城市的整体形象和公共利益，还会增加城市安全隐患和公共资源的浪费。因此，违章建筑拆除是保障城市安全和建设美丽城市的必要措施。本文将通过化工厂拆除的案例来探讨违章建筑拆除的法律限制与技术挑战。

正文：

一、法律限制

1.政策不顶层、执行不到位

违建拆除领域的政策还不够完善、层次不够高。搞好违建拆除这项工作，需要国家层面的政策制定以及权力清单细化，但目前，我国政策绝大部分还是在地方层面，导致政策对违建拆除的指导不够全面和管控不到位，让拆违工作在实际操作中受到困难和阻力。

2.拆迁赔偿费用问题

在违建拆除过程中，赔偿费用是关键问题之一。对于不同类型的违建，可能需要不同的拆除方案和费用。但是，实际操作中，拆迁赔偿金分配不是特别合理，可能会引起一些不满，甚至引发社会抗议。

3.渐进式拆除难以实现

渐进式拆除是指将违建拆除分阶段完成，这种拆除方式是国际上比较成熟的做法。但是，我国在具体实施中仍然存在许多困难。一方面是因为地方部门大多采用一拆到底的方式，另一方面是由于拆迁赔偿问题难以解决。

二、技术挑战

1.巨型化学工厂拆除的挑战

巨型化工厂拆除是违建拆除中的一个重点。这些工厂一般占地面积大，规模大，设备齐全。如何进行巨型化学工厂的拆除和设备的回收几乎成为难题。化工厂拆除需要采用先进的技术手段，确保拆除作业的安全、高效、环保、节能。

2.油罐拆除的技术难点

化工厂中的油罐拆除是一个技术难题。由于油罐内部有易燃、易爆、有毒、有害的物质，一般采用冷切或是无火热切技术。这些技术虽然可以保证拆除作业的安全，但是需要投入大量的人力、物力和财力。

3.危废处理技术的难题

拆迁现场产生的废物大多数都是危险废物，如果不妥善处理可能会对环境造成极大的污染。为此，必须采用专业的危废处理技术，包括废物减量化和资源化利用、危废处置、固废处理和废水处理等。

三、巴洛仕集团化工厂拆除案例

1.巴洛仕集团化工厂拆除前工作准备

在正式开始化工厂拆除工作前，必须做好充分的准备工作。该项目团队在拆除前对化工厂进行了全面的排查，制定了拆除作业计划、环保方案、安全防范措施和应急预案。并在现场设立了严格的管理和监控机制，确保拆除过程中的安全和环保保障。

2.使用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术

在巴洛仕集团化工厂拆除中，采用不动火水刀切割技术是一种优秀的拆除技术。水刀拆除技术采用高压水射流切割方式，无使用燃料或电流。这种技术可以保证拆除作业的安全、环保和节能。

3.对废水、废气、废渣和危险废物的处理

在拆除化工厂过程中，产生了大量的废水、废气、废渣和危险废物。为确保拆除过程的环保，巴洛仕集团化工厂采用了废水、废气、废渣和危险废物的处理工艺。

结论：

违章建筑拆除是保障城市安全和建设美丽城市的必要措施。针对违章建筑拆除的法律限制和技术挑战，我们需要进一步完善政策、强化执行，并积极寻找优秀的拆除技术来解决各种难题。同时，我们需要加强对废物的资源化利用和环保工作，为建设美丽中国做出贡献。