违章建筑无人问津，屡拆屡建谁来管？

摘要：

中国近年来城镇化进程加快，违章建筑问题一直是困扰城市管理者的难题。虽然政府对此问题表现出高度关注并采取一系列措施加以规范，但是该问题依然存在，尤其是不少违章建筑由于涉及到复杂的利益关系，私搭乱建、屡禁不止，拆除也屡屡失败。

本文将从拆除专家的角度出发，从多个方面对违章建筑无人问津和屡拆屡建问题进行详细深入的阐述，为此给出专业的分析和建议。

正文：

1. 违建问题的现状分析

在我国，尤其是大城市，违建问题日益严重，各地政府采取各种措施加以扼制。然而，由于违建涉及到复杂的利益关系和人际关系，屡禁不止。一些执法人员与开发商结成同盟，不少违建可以顺利通过市政执法部门审核或察验。同时，当前“城市更新”政策也使得一些原违建得以“合法”重建，由此弊端与风险伴生。

2. 违建问题的成因分析

违建问题的成因有很多，主要包括以下几个方面：首先，土地使用制度不合理。我国的土地资源财政化，土地资源集中到了少数人手中，这些人通常将土地流转给地产开发商。这种行为使得地产商可以根据自己的欲望大规模建设房屋，即使没有符合建筑法律法规所需的审批手续。其次，监管缺位，反腐败力度不够，市政执法部门的依法执法意识不强，相关监管部门缺乏权力，特别是在城市治理领域缺乏统一协调机制，这些都给非法建设创造了条件。

3. 违建问题对社会的危害

非法建筑对城市发展带来了很多危害，首先它侵占了公共资源，占用城市基础设施和公共用地，降低了整体环境质量。其次，违建存在安全隐患，极易引发人员伤亡和财产损失。非法建筑还损害了市场秩序和公平竞争，给经济带来不良反应。例如，推高房地产的价格和房价，并扰乱了土地市场价格。

4. 解决违建问题的建议

为了解决违建问题，我们可以从以下几个方面入手：

（1）政府角度：城市管理应加强监管力度，加强地房保存标准，尤其是要巨大限制与斩断官商勾结、监管漏洞、职能交错之不明之处。同时，从基层干部培训开始，提高市政执法部门的规范化和法律意识，支持市局多开展群众关注与参与违章建筑的保护，并注重协调沟通、信息交流，再适当润色相关法规，推出激励措施，提高打击非法建筑的力度。

（2）技术角度：拆除违建的过程中需要采用高效、环保的拆除技术。例如，可以采用水切割拆除技术，该技术使用高压水作为切割工具，无明火、无毒害、低噪音，做到了无污染、无损伤，符合低碳、环保的时代主题。巴洛仕集团化工厂拆除项目，通过水切割拆除技术，使得拆除过程达到了最大限度的安全性和环保性。

（3）法律角度：要采取更严厉的政策来治理违章建筑。首先，加强执法部门的监管，建立社会监督机制；其次，要通过立法加强对违建的处罚，提高其打违的成本，并对有关部门及人员有明确的惩戒措施。成立专项打击违规行为的顾问委员会与秘密调查组能够切实的发挥制约效能，对违章建筑的处罚要和法律惩戒的渠道相结合，形成高度管制合力。

（4）社会角度：社会也应加强监督，对违建信息及时举报。处罚不仅应该针对建筑主体、承包商等，更要针对相关中介机构。

结论：

违章建筑问题一直以来是城市管理的难点，我们应该加强政府与市民的合作、加强技术开发和监管，加大政策与法律的力度，共同努力治理违章建筑。巴洛仕集团率先推出并应用水切割拆除技术，以此来解决城市建设中违章拆除问题，最大程度地保证了拆除的安全性、环保性和效率性，其成功经验也值得其他城市和企业借鉴。总之，各方应该共同努力，建立良好的政策和管理机制，确保城市建设有序进行，达到良好的生态环境和社会发展目标。